01/10/2024 às 10h54min - Atualizada em 01/10/2024 às 10h54min
“Condomínios podem adotar medidas para minimizar calor”, diz advogado
Freepik Nos últimos meses, o Brasil todo se deparou com ondas de calor poucas vezes vista. Nas próximas semanas, segundo sites de meteorologia, várias regiões do país devem registrar novas altas. Diante desse cenário, as pessoas buscam alternativas para mitigar o calor.
Nas grandes cidades, também há número cada vez maior de condomínios residenciais, comerciais e mistos. Somente em Ribeirão Preto-SP, são mais de cinco mil.
De acordo com o advogado condominial, Luiz Fernando Maldonado, os condomínios podem adotar várias medidas para lidar com o calor intenso e proporcionar conforto aos moradores durante os períodos de calor. Aqui estão algumas sugestões do profissional:
* Manutenção de áreas verdes e sombreamento: Certifique-se de que as áreas comuns, como jardins e espaços de lazer, estejam bem cuidadas e tenham árvores e arbustos para proporcionar sombra.
* Piscinas: Mantenha as piscinas limpas e em boas condições de uso. Além disso, forneça guarda-sóis ou áreas de sombra próximas às piscinas para que os moradores possam se proteger do sol.
* Ar-condicionado nas áreas comuns: Se o condomínio tiver áreas comuns fechadas, como salão de festas, academia ou espaços de convivência, considere a instalação de sistemas de ar-condicionado para manter esses espaços mais frescos.
* Vestiários: Se possível, forneça vestiários ou áreas de troca de roupa próximas às piscinas, para que os moradores possam trocar de roupas confortavelmente.
* Avisos sobre o calor: Mantenha os moradores informados sobre as previsões meteorológicas e forneça dicas de como se proteger do calor, como usar protetor solar, beber água regularmente e evitar atividades ao ar livre nos horários mais quentes do dia.
* Horários específicos: Considere a possibilidade de estabelecer horários específicos para a realização de atividades ao ar livre, como esportes, para evitar os momentos mais quentes do dia.
* Manutenção de equipamentos: Certifique-se de que os sistemas de ar-condicionado, ventiladores e outras instalações de resfriamento estejam funcionando corretamente e sejam mantidos regularmente.
* Espaços de lazer internos: Caso o condomínio disponha de espaços de lazer internos, como salão de jogos, biblioteca ou salas de reunião, promova atividades e eventos que incentivem os moradores a passar mais tempo nessas áreas frescas.
*Plantas e vegetação: Incentive a jardinagem e o cultivo de plantas em vasos nas áreas comuns. Além de melhorar a estética, as plantas podem ajudar a reduzir a temperatura e melhorar a qualidade do ar.
*Economia de energia: Promova a conscientização sobre o consumo de energia durante os períodos de calor intenso. Incentive os moradores a desligarem aparelhos elétricos quando não estiverem em uso e a utilizarem ventiladores em vez de ar-condicionado quando possível.
*Manutenção adequada das instalações: Certifique-se de que o telhado e a isolamento térmico do edifício estejam em boas condições para evitar o superaquecimento interno.
*Água potável: Disponibilize pontos de distribuição de água potável em áreas comuns para que os moradores possam se manter hidratados facilmente.
De acordo com o profissional, lidar com o calor intenso em condomínios exige planejamento e cooperação entre os moradores e a administração.
- “A implementação de medidas para amenizar o impacto do calor contribui para o bem-estar e a satisfação dos residentes. Dessa forma, cada síndico deve procurar ajuda especializada, a fim de fazer o que deve ser feito, respeitando o estatuto de cada local”, finalizou o advogado.
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