Imóvel bonito, negócio ruim: erros que podem custar caro na compra

Uma varanda bonita, cozinha reformada ou condomínio completo podem conquistar o comprador na primeira visita. O problema começa quando a emoção deixa em segundo plano questões como documentação, localização, custo total, condomínio e capacidade de pagamento. O tema ganha força em agosto, mês em que é celebrado, no dia 27, o Dia do Corretor de Imóveis. A data pode servir menos para homenagens e mais para orientar quem pretende comprar uma casa ou apartamento. “Gostar do imóvel é importante, mas isso não significa que ele seja um bom negócio para aquela pessoa. Compra de imóvel precisa ser feita com conta e documento na mão”, afirma Antonio Marques, proprietário da Tugão Imóveis e profissional com mais de 40 anos de mercado na região em Rio Preto. Ele recomenda avaliar também a facilidade de revenda. “Preço é só uma parte. Localização, documentação e potencial de valorização pesam muito no resultado da compra.”

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